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刚打地基就收取意向金河北邯郸“金都.千章樾”房地产项目违规预售近日，记者接市民反映称，河北省邯郸市丛台区“金都.千章樾”项目，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，就开始收取意向金来排号。对此，记者进行了采访。5月31日上午，记者在邯郸市人民路和滏河北大街交叉口的“金都.千章樾”项目工地看到，几个塔吊高高矗立，外围被围挡遮掩得很是严密。在工地对面，是装扮一新的“金都.千章樾”楼盘展厅，展厅内几名销售人员正在向来访者滔滔不绝地介绍楼盘。据一名销售人员介绍，正在热销的“金都.千章樾”楼盘，由河北金都置业集团有限公司开发，该公司成立于2020年，是一家以从事房地产业为主的企业，企业注册资本2000万人民币。该小区分为四个区域，一号小区的四栋楼开始预售并收取两万元意向排号金。销售人员介绍称，目前他们推出的优惠政策是，缴纳两万元意向排号金可享受九点六折的优惠政策，且目前参与交钱排号的人员特别多。“交了排号金金，就能按排号顺序优先选房”。当记者要求查看一号小区四栋楼的预售证时，被销售人员告知“没有”。6月1日，记者经向丛台区有关执法部门核实，被告知“金都.千章樾”楼盘的确没有办理预售证，主要开发商是资金不足，预售可以收一部分房款，目前正在对其进行立案调查。
依据我国《城市房地产开发经营管理条例》规定，城市商品房应依法取得《商品房（预）销售许可证》，才能进行销售。擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。据了解，邯郸市当地相关文件也有明确要求，在没有取得预售许可证的情况下，不得进行任何形式的认筹活动和收取购房意向人的资金。如果出现类似行为的，经核实属于违规提前预售的，各级主管部门将要按照相关法律法规严肃处理。 “金都.千章樾”房产项目刚打地基就收取认筹金预售，这一违规行为何时能叫停？该得到怎样的处罚？希望邯郸市有关部门早日拿出处理结果，降低消费者的购房风险。
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